경기 김포시 풍무동 풍무센트럴푸르지오 단지 전경. /독자 제공 경기 아파트의 고가·저가 주택 간 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어진 상황에서 상대적으로 회복이 더뎠던 김포에서도 상승 거래가 나오고 있다. 김포골드라인 풍무역 주변 준신축 대단지가 먼저 움직이는 모습이다. 서울지하철 5호선 김포·검단 연장선이 풍무역을 지나면 두 노선을 이용할 수 있다는 기대가 반영된 것으로 풀이된다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 김포시 풍무동 풍무센트럴푸르지오 전용 84㎡는 지난 8일 15층이 7억8000만원에 거래됐다. 지난 1일 같은 주택형 13층이 7억5800만원에 팔린 데 이어 다시 7억원대 후반 거래가 나왔다. 풍무센트럴푸르지오는 2018년 입주한 2467가구 규모의 대단지다. 김포골드라인 풍무역을 걸어서 이용할 수 있다. 지난달 이 주택형은 7억원대 초반 거래가 많았다. 지난달 22일 14층이 7억원, 30일 18층이 7억1700만원에 거래됐다 온라인야마토주소 . 이달 들어 7억5000만원을 넘는 거래가 잇따르며 최근 거래가격이 한 단계 올라섰다. 2021년 최고가와의 격차도 좁아졌다. 이 단지 전용 84㎡ 최고 거래가격은 2021년 10월 기록한 8억5500만원이다. 이번 거래가격은 최고가의 91.2% 수준이다. 인근 풍무푸르지오에서도 상승 거래가 이어졌다. 2016년 입주한 2712가구 규모인 이 단지 전용 84㎡는 이달 7억1300만~7억1500만원에 거래됐다. 풍무동에서도 역과 가깝고 규모가 큰 준신축 단지가 가격 회복을 주도하는 모습이다. 경기 아파트 시장에서는 가격대별 양극화가 심화하고 있다. KB부동산에 따르면 지난달 경기 아파트 가격 상위 20%의 평균 매매가격은 하위 20%의 6.1배였다. 관련 통계가 작성된 2013년 4월 이후 가장 높은 수준이다. 전함야마토 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡가 지난 6월 22억2500만원에 신고가를 기록한 반면 김포 한강신도시 한강센트럴블루힐 같은 면적은 이달 3억7500만원에 거래됐다. 경기 남부의 일부 선호 지역과 김포·파주 등 서·북부 간 회복 속도 차이를 보여주는 사례다. 풍무역 일대가 김포의 다른 지역보다 먼저 움직이는 배경으로는 교통망 개선 기대가 꼽힌다. 서울지하철 5호선 김포·검단 연장사업은 지난 3월 예비타당성조사를 통과했다. 예타 노선안대로 사업이 추진되면 풍무역은 김포골드라인과 5호선을 함께 이용하는 환승역이 된다. 다만 세부 노선과 역 위치는 기본계획 수립 과정에서 확정된다. 신규 분양에 대한 관심도 높아졌다. 지난달 풍무역세권에서 공급된 호반써밋 풍무Ⅲ는 일반공급 266가구에 2443명이 신청해 평균 9.2대1의 경쟁률을 기록했다. 풍무동의 한 공인중개사무소 관계자는 “즉시 입주할 수 있는 준신축 아파트를 찾는 수요가 풍무역 주변 대단지로 몰리고 있다”며 “5호선 연장과 풍무역세권 신규 분양으로 이 일대에 대한 관심이 높아진 영향도 있다”고 말했다. 북부 간 회복 속도