[비즈한국]?용산전자상가 재개발이 나진상가를 중심으로 빠르게 진전되고 있다. 반면 원효상가와 선인상가 등 다른 구역은 속도를 내지 못하면서 구역별 개발 온도 차가 뚜렷하다. 상인들은 노후한 시설과 침체된 오프라인 상권에 변화가 필요하다는 데 공감하면서도 실제 재개발 추진 속도와 향후 영업 지속 여부를 두고는 신중한 반응을 보였다. 현장에서는 용산전자상가의 정체성이 사라질 것을 우려하는 목소리도 나왔다. 용산전자상가는 나진상가와 선인상가, 원효상가, 전자랜드 등으로 구성돼 있다. 서울시는 이 일대를 11개 특별계획구역으로 나눠 개발을 추진하고 있다. 용산국제업무지구와 연계해 AI·ICT 등 신산업 중심의 업무단지로 재편한다는 구상이다. 현재 전자랜드와 전자랜드 별관, 나진상가 일부 구역에서 개발 절차가 진행되고 있다. 나진12·13동이 포함된 특별계획구역 5와 나진15동이 속한 특별계획구역 7은 건축허가를 받아 오는 10월 착공할 예정이다. 나진17·18동이 포함된 특별계획구역 8과 나진19·20동의 특별계획구역 10은 건축심의를 마쳤다. 서울시가 2023년 발표한?용산국제업무지구-용산전자상가 일대?연계전략 마련 보고서. 용산전자상가를 총 11개의 구역으로 나눠 개발 절차를 진행한다. 모바일 바다이야기 사진=서울시 제공 14일 찾은 나진상가 17·18동 출입구는 쇠사슬과 철문으로 굳게 잠겨 있었다. 출입문 앞에는 재개발을 이유로 외부인 출입을 금한다는 안내문이 붙어 있었다. 비어 있는 상가 유리문과 벽면에서는 ‘이전’, ‘영업 종료’ 안내문을 곳곳에서 확인할 수 있었다. 녹이 슨 쇠사슬과 닫힌 철문은 오가는 사람 없는 상가의 현재 모습을 그대로 보여주었다. 나진14동도 사실상 영업을 멈춘 상태였다. 건물 입구 대부분에는 셔터가 내려가 있었다. 건물 정면의 주요 입구 셔터는 올라가 있었지만 유리문은 쇠사슬로 잠겨 있었다. 지하주차장 입구에는 주차장 폐쇄를 알리는 안내문이 붙었고 건물 곳곳에는 ‘관계자 외 출입금지’ 문구가 눈에 띄었다. 나진10·11·12·13·15·19·20동은 기존 상가 철거가 끝나 철제 가림막으로 둘러싸여 있었다. 나진상가 일대가 재개발에 속도를 내는 반면 원효상가와 선인상가는 분위기가 달랐다. 두 상가에서는 나진상가처럼 철거나 폐쇄된 흔적은 찾아보기 어려웠다. 상인들은 매장에서 물건을 정리하거나 택배 물량을 포장하며 재개발 논의와 별개로 영업을 이어가고 있었다 파칭코게임 . 원효상가에서 15년간 컴퓨터 부품을 판매하고 있는 A 씨는 “더 이상 전자상가 하면 떠오르는 예전의 용산은 아니다”라며 “용산에 변화가 필요한 것은 맞다”고 말했다. 선인상가에서 소모품을 판매하는 B 씨도 “재개발에 크게 반대하지 않는다”며 “그래도 실제 재개발이 시작되면 어디로 가야 할지는 생각해봐야 할 것 같다”고 말했다. 이날 원효상가와 선인상가에서 만난 상인들은 재개발 필요성에는 대체로 공감하는 모습을 보였다. 건물 노후화가 심한 데다 코로나19 이후 온라인 구매가 늘면서 오프라인 중심의 전자상가 영업이 예전 같지 않아서다. 다만 실제 재개발이 빠르게 될지를 두고는 회의적인 반응이 이어졌다. 원효상가와 선인상가 모두 。포마다 소유주가 달라 이해관계를 조정하기가 쉽지 않을 것이라는 이유다. 선인상가에서 조립PC 가게를 운영하는 C 씨는 “선인상가는 상가마다 주인이 달라서 합의가 쉽지 않을 것”이라며 “합의한다고 해도 이후 단계까지 생각하면 사업이 빠르게 진행되기는 어려울 것”이라고 말했다. 원효상가의 또 다른 상인 D 씨도 “개별 소유주 간 합의가 얼마나 됐는지 모르겠다”며 “가게를 운영하는 동안 건설사가 재개발 사무실을 냈다가 철수하기를 반복하는 것을 봤는데, 실제 사업이 들어가기까지는 오래 걸릴 것 같다”고 했다 릴게임팡게임 . 전자랜드 상인들도 자신들 구역의 재개발이 본격화하기까지는 시간이 걸릴 것으로 봤다. 이곳에서 30년간 .포를 운영해온 한 상인은 “재개발 이야기는 오래전부터 나왔지만 계획이 계속 바뀌어 실제로 어떻게 될지는 더 지켜봐야 할 것 같다”고 말했다. 이어 “철거나 대규모 리모델링 과정에서 상인 이전 문제가 불거지면 반발이 나올 수 있어 과정이 쉽지 않을 것”이라고 말했다. 서울시는 재개발 과정에서 기존 상인들의 어려움을 함께 살피겠다고 밝혔다. 오세훈 서울시장은 지난 1월 나진·선인상가를 찾아 “용산전자상가는 세계적 기업이 모이는 용산국제업무지구와 연계된 지역인 만큼 이 일대를 신산업 핵심 거。으로 육성하겠다”고 강조하면서 “전자상가 일대가 미래를 향한 준비를 시작하는 과정에서 임차 상인, 상가를 소유하신 분들이 낡은 건물과 공실률 등으로 많은 불편과 어려움을 느끼셨을 것”이라며 “행정적으로 필요한 부분을 면밀히 챙기겠다”고 말했다. 현장에서는 재개발이 속도를 낼수록 용산전자상가의 기존 정체성이 사라질 수 있다는 아쉬움도 나왔다. 전자상가에서 40년간 영업을 해온 업주는 “재개발이 시작되면 기존에 전자와 관련된 일을 하던 사람들이 하나둘 용산을 떠날 것 같다”며 “그렇게 되면 ‘용산전자상가’라는 이름이 갖고 있던 의미도 .。 사라질 것 같아 아쉽다”고 말했다. 용산전자상가를 총