서울 아파트 전세 매물 감소와 전셋값 상승세가 지속되는 가운데, 신규 입주 물량까지 줄어들면서 수도권 주택 시장의 전세난 우려가 이어지고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 올해 11월 2일 기준 서울 아파트 전세매물은 2만1059건으로 전년 대비 15.6% 감소했다. 대출 규제와 실거주 의무 등으로 전세를 끼고 주택을 매입하기 어려워지면서 시장에 공급되는 전세 물량도 줄어든 것으로 분석된다. 전셋값도 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면, 올해 1월부터 9월까지 서울 아파트 전세가격지수 누적 상승률은 7.27p를 기록해 매매가격지수 상승률(6.90p)을 웃돌았다. 서울 아파트 전세가격지수는 2023년 6월부터 올해 9월까지 40개월 연속 상승한 것으로 집계됐다. 공급 가뭄 전망도 이어지고 있다. 서울주택 정보마당에 따르면, 서울 아파트 입주물량은 지난해 4만6780세대에서 올해 2만4462세대로 감소했다. 내년 입주 예정 물량은 2만2428세대로, 올해보다 감소할 것으로 집계됐다 모바일 바다이야기 불법 . 신규 입주가 전세 물량을 공급하는 역할을 한다는 。을 고려하면, 전세 매물 부족 현상이 당분간 이어질 것이라는 관측이 나온다. 이러한 가운데 라온건설이 중화3 재정비촉진구역 도시환경정비사업을 통해 ‘중화역 라온프라이빗 센트로’를 11월 분양한다. 지하 3층~지상 26층 3개동으로 아파트 전용 45㎡~126㎡ 총 176세대 중 113세대가 일반분양된다. 오피스텔은 전용 20㎡~59㎡ 74실을 선보일 예정이다. 단지가 들어서는 중랑구 중화동 일대는 재건축, 모아타운 등 약 7000세대 규모의 정비사업이 진행 중이며, 인접한 상봉동에서는 상봉재정비촉진구역 정비사업이 추진 중이다. 향후 이 일대는 약 1만4000세대 규모의 동북권 주거단지 재편 조성이 추진되는 지역이다. 주택형은 전용 45·58·59㎡ 소형부터 70·84㎡ 중소형으로 구성된다. 일부 최상층 세대에는 복층형 테라스 평면이 적용됐고, 오피스텔은 원룸형과 1.5룸형, 투룸형 등으로 구성됐다 오션파라다이스릴게임 . 단지 내에는 영어도서관이 조성될 예정이다. 단지는 지하철 7호선 중화역이 도보 3분 거리에 위치하며, 지하철 7호선·경의중앙선·경춘선 등이 운행 중인 상봉역과도 가깝다. 상봉역은 GTX-B 노선이 오는 2031년 개통 예정이다. 인근에 동일로와 망우로가 위치해 동부간선도로와 북부간선도로를 통한 차량 이동이 가능하다. 동부간선도로는 현재 2029년 개통을 목표로 지하화 사업과 중랑천 생태공원 사업도 진행 중이다. 도보 거리에 묵동초를 비롯해 장안중, 중랑중, 중화고 등 초·중·고교가 위치한다. 대중교통으로 30분 거리에는 중계동 학원가가 자리하고 있다. 중랑천, 중화체육공원, 봉수대공원, 봉화산 옹기테마공원, 봉화산 둘레길 등도 인접해 있다. 단지 인근에 이마트를 비롯해 코스트코, 재래시장, CGV 등 유통·문화시설이 자리하고 있으며, 경희의료원, 서울의료원, 삼육서울병원 등 대형 병원과 함께 중화2동주민센터, 중화119안전센터, 중랑구청 등 공공기관이 가깝다. ‘중화역 라온프라이빗 센트로’ 견본주택은 서울 동대문구 용두동에 마련돼 있다. 되는 지역이다.